楼间距的计算并非仅依据楼层高度，还需考虑建筑方向。根据建设部制定的楼间距国家标准，住宅室内空间高度应不低于2.40米，而楼间距则分为前后和左右两个方向来看。具体而言，南北方向的楼间距应不小于楼高乘以0.70的系数值，东西方向的楼间距应不小于楼高乘以0.50的系数值。这一规定确保了住宅的日照、通风等基本生活条件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，若开发商建设的楼间距不达标，可能面临行政处罚，并需承担违约责任。购房者有权要求开发商进行整改或赔偿损失。此外，楼间距不达标还可能影响居民的日照、通风等基本生活条件，构成对居民居住权的侵害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果建筑物朝向不同，楼间距的计算方法确实有所不同。对于南北朝向的建筑物，楼间距应不小于楼高乘以0.70的系数值；而对于东西朝向的建筑物，楼间距则不小于楼高乘以0.50的系数值。这种差异化的计算方法旨在适应不同朝向建筑物对日照和通风的不同需求。
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